グランディアソラーレ室見

  • 福岡県福岡市西区愛宕一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
4,980万円
66.3万円/㎡
相場
4,640万円
61.8万円/㎡
2,577
3,952
5,327
6,703
AI査定結果
推定相場価格
4,640万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜5,327万円
52.6万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月31日
グランディアソラーレ室見
4,980万円（66.3万円/㎡）/ 2階 / 75.09㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/314,980万円66.3万円2階 75.09㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
グランディアソラーレ室見
福岡市西区愛宕一丁目
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福岡市西区北原一丁目
九大学研都市駅6分 4,480万円58.1万円77.17㎡2LDK5階 / 9階建 南東2013年54戸RC
2024/11/19ストリームライン九大学研都市
福岡市西区西都一丁目
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2025/04/28モントーレ九大学研都市駅前クレール棟
福岡市西区西都一丁目
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福岡市西区西都一丁目
九大学研都市駅4分 4,900万円52.9万円92.58㎡4LDK7階 / 14階建 南2009年65戸RC
2025/12/18アルファステイツ九大学研都市駅前II
福岡市西区徳永北
九大学研都市駅6分 3,980万円52.8万円75.35㎡3LDK3階 / 8階建 南西2012年53戸RC
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九大学研都市駅4分 5,980万円67.4万円88.66㎡4LDK3階 / 9階建 南2012年31戸RC
2024/05/28アンピール伊都
福岡市西区今宿西一丁目
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2025/11/10アクセス姪浜エスタ
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅6分 4,690万円53.4万円87.83㎡3LDK1階 / 8階建 南2010年33戸RC
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福岡市西区姪の浜五丁目
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2026/02/03エイルマンション姪浜
福岡市西区姪の浜三丁目
姪浜駅8分 4,980万円68.3万円72.87㎡2LDK10階 / 11階建 南東2018年39戸RC
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福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅15分 4,000万円52.4万円76.38㎡3LDK1階 / 8階建 東2010年29戸RC
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福岡市西区姪浜駅南一丁目
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福岡市西区姪の浜二丁目
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福岡市西区愛宕南一丁目
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福岡市西区愛宕南一丁目
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福岡市西区愛宕三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.4%上昇、福岡市西区では34.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は福岡市西区の平均と比較して26.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
73.1万円/㎡
前年比+37.4%
福岡市西区
52.4万円/㎡
前年比-34.3%
福岡県
福岡市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランディアソラーレ室見
所在地福岡県福岡市西区愛宕一丁目
交通福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩7分
築年月2014年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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